Na
sprzedaż budynek wolnostojący, 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony,
murowany, wykonany w technologii tradycyjnej (cegła, pustak), przykryty
stropodachem krytym papą. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 2008,5 mkw., powierzchnia zabudowy 726 mkw.,
kubatura 8532,9 m. sześć. Obiekt stanowiący
odrębną własność zlokalizowany jest na 2 działkach o łącznej powierzchni 18,84
ar, będących w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku.

W
budynku wcześniej zlokalizowany był hotel Sanlux. W 2010 roku została wydana
przez Starostę Sanockiego decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i
udzielająca pozwolenia na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę oraz zmianę sposobu
użytkowania obiektu. Przewidziano m.in. dodatkową, czwartą kondygnację,
zaprojektowano dźwig osobowy i towarowy oraz dobudowę balkonów. Prac związanych
z przebudową nie rozpoczęto. Budynek ma podłączenia do wszystkich mediów
miejskich, przy czym węzeł cieplny wymaga modernizacji. Teren wokół budynku utwardzony,
nieogrodzony, ok. 26 miejsc parkingowych. Cena
nieruchomości 1,850 mln zł brutto=netto.

Obiekt
posiada ogromny potencjał do rozbudowy i modernizacji m.in. na cele
mieszkaniowe lub usługowe. Doskonała lokalizacja w centrum dzielnicy Posada,
nieopodal funkcjonujących zakładów produkcyjnych i bloków mieszkalnych, w
bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, przy trasie
wylotowej na Bieszczady.

Zapraszam
serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Joanna
Skrzypińska

Agent
ds. nieruchomości

MM
Nieruchomości oddział Sanok

ul. Szopena 10

tel. 502 477 701

*
UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

W
Naszej agencji:

-
Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC,

-
Dodatkowo otrzymają Państwo bezpłatnie ubezpieczenie nieruchomości w PZU na
okres 12 miesięcy,

-
Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy
uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,

-
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w
formie prowizji.

ZAPŁACISZ
TYLKO WTEDY, KIEDY OKAŻEMY SIĘ SKUTECZNI!